Будинок №98 по Московському проспекту в Харкові привертає увагу не тільки оригінальною архітектурою та доглянутим зовнішнім виглядом. Сюди часто приїжджають керівники харківських ОСББ, щоб ознайомитися з досвідом реалізації в житловому будинку різних енергозберігаючих заходів.

На варті тепла

– Нашому будинку 18 років, – розповідає голова «ЖБК-98» Сергій Вірик. – Будинок побудований секціями по 9, 12 і 14 поверхів. У ньому 209 квартир, є власна котельня. Коли з’явилася можливість покращити комфорт проживання в будинку за допомогою державної програми «теплих кредитів», ми скористалися нею, щоб знизити споживання енергоносіїв. Уже третій рік ми беремо участь у цій програмі, освоюючи різні напрямки – від заміни вікон, дверей і освітлення до утеплення стін. Вирішуючи, що саме робити в будинку, ми завжди виходимо з власних фінансових можливостей, прагнучи звести до мінімуму навантаження на кожного мешканця. Тому насамперед реалізовуємо ті заходи, які нам під силу з фінансової точки зору, але при цьому рухаємося одночасно у всіх енергозберігаючих напрямках.

За кошти першого кредиту, який узяли на встановлення вікон у місцях загального користування, засклили відкриті лоджії, що відокремлюють сходи від майданчиків, на яких знаходяться квартири.

– Ідея скління цих лоджій з’явилася у нас давно, але не всі мешканці могли дозволити собі витратитися на покупку вікон, – каже Сергій Михайлович. – А за допомогою кредиту все вийшло. На сьогоднішній день у двох під’їздах ці холодні зони вже закриті. Завдяки цьому зменшилися втрати тепла з прилеглих до них квартир.

У цьому році «ЖБК-98» вирішило здійснити за рахунок кредиту відразу кілька заходів: встановити на поверхах двері в уже згадані лоджії, замінити освітлення у місцях загального користування та почати утеплення стін.

– Люди відчувають себе впевненіше, беручи невеликі кредити, – говорить Сергій Вірик. – Раніше державна програма дозволяла взяти протягом одного року кілька кредитів і по кожному отримати компенсацію. Але цього року правила змінилися: тепер можна взяти тільки один кредит на рік (хоча у нього може входити відразу кілька різних енергозберігаючих заходів). Тому сума взятого нами на цей раз кредиту вийшла досить великою – понад 1 млн грн. Освітлення в під’їздах почали замінювати на світлодіодне. Майданчики між квартирами в нашому будинку не мають віконних прорізів, тому освітлення там має працювати цілодобово. Але, оскільки більшу частину часу на цих майданчиках нікого немає, ми облаштували систему освітлення датчиками, що реагують на присутність людини. Це теж дозволила зробити програма «теплих кредитів». За рахунок неї ми також частково замінили електропроводку, вимикачі тощо. Після цього енергоспоживання в будинку помітно зменшилося. За три місяці ми заощадили 15 тис. кВт-год. у порівнянні з аналогічними періодами минулих років, хоча освітлення замінили ще не в усьому будинку.

– Побачивши реальні результати впровадження всіх цих нововведень, мешканці почали нас підтримувати і, що дуже важливо, берегти майно будинку, – продовжує Сергій Михайлович. – Але ж спочатку були факти і вандалізму, і крадіжок, наприклад, світильників з поверхів. Ми боролися з цими явищами простим способом, залучаючи мешканців до участі в оплаті енергоефективних заходів. Адже якщо людина внесла хоч якусь суму на встановлення світильника або вікна, то вона вже буде прагнути зберегти його справним.

Читате більше прикладів успішної участі ОСББ та ЖБК у програмі "теплих" кредитів на сайті газети "Время": http://timeua.info/post/kharkov/shag-za-shagom---k-energoeffektivnomu-do...