Як ОСББ та ЖБК можуть отримати підтримку для енергоефективних проєктів

У травні 2025 року Держенергоефективності разом із АТ «Фонд декарбонізації України» та Фондом енергоефективності офіційно підписали меморандум про співпрацю. Цей крок став новим етапом у підтримці об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) та житлово-будівельних кооперативів (ЖБК), які прагнуть реалізувати сучасні енергоефективні проєкти.

Предметом співпраці стала програма «ГрінДІМ» в поєднанні з фінансовою державною підтримкою з використанням інструменту фінансового лізингу, яка дозволить ОСББ та ЖБК реалізовувати проєкти з встановлення енергоефективного обладнання, а також обладнання що працює на відновлювальних джерелах енергії: сонячні електростанції та теплові насоси.

Як працює механізм співпраці?

Етап 1. ОСББ проводить збори та ухвалює рішення про участь у програмі «ГрінДІМ». Наступний крок — енергетична сертифікація будинку, що дозволяє визначити рівень його енергоефективності.

Після цього ОСББ обирає партнерський банк та відкриває рахунок, щоб мати змогу отримати державну підтримку. Підготовлений пакет документів разом із описом проєкту подається до Фонду енергоефективності.

Етап 2. Коли подана заявка до Фонду енергоефективності отримує схвалення, ОСББ звертається до АТ «Фонд декарбонізації України» з документами для оформлення державної підтримки. Після розгляду заявки та погодження умов, укладається договір фінансового лізингу — із первинним внеском не менше 15% вартості обладнання. Обладнання закуповується через механізм АТ «Фонд декарбонізації України» та передається в користування ОСББ за умовами фінансового лізингу. Платежі здійснюються щомісячно протягом терміну дії договору до 7 років.

Етап 3. Після встановлення сонячної електростанції або теплового насосу, проводиться повторна енергосертифікація будинку, яка підтверджує досягнення результатів. Потім ОСББ подає другу заявку до Фонду енергоефективності, щоб отримати грантову компенсацію.

Фонд енергоефективності покриває 50% вартості обладнання, і ці кошти автоматично зараховуються як дострокове погашення частини лізингових зобов’язань перед АТ «Фонд декарбонізації України». У результаті щомісячне навантаження на ОСББ суттєво зменшується та забезпечується розподілення платежів на термін до 7 років.

У чому переваги для ОСББ?

• 50% компенсації вартості обладнання після реалізації проєкту.
• Фінансова гнучкість: старт без повної суми на рахунку.
• Тривалий строк погашення — до 7 років.
• Зменшення витрат на енергію та підвищення енергонезалежності.

Після старту програми ОСББ і ЖБК зможуть суттєво знизити фінансове навантаження, пришвидшити впровадження енергоефективних проєктів та підвищити енергонезалежність житлових будинків

Більше інформації щодо впровадження енергоефективних проєктів, а також контактні дані — на офіційному сайті АТ «Фонд декарбонізації України»: https://fdu.com.ua