Із 2030 року асоціації житлових будинків та власники приватних будинків не зможуть здавати в оренду нерухомість з низьким рівнем енергозбереження, підтвердив Міністр з питань житлового будівництва Уго де Йонге.

Перехід до заборони оренди житла з етикеткою E, F або G був загально очікуваним і вплине на близько 580 000 будинків.

Мета полягає в тому, щоб підвищити енергоефективність житлових будинків в Нідерландах перед поетапним зменшенням використання газу, хоча виняток буде зроблено для переліку будинків, які не можуть бути суттєво модернізовані.

Минулого місяця Де Йонге оголосив, що з 2026 року газові системи централізованого опалення повинні бути замінені, де це можливо, гібридними тепловими насосами.

За оцінками секторальної лобі-групи Techniek Nederland, лише два з восьми мільйонів будинків у Нідерландах наразі придатні для гібридних систем, оскільки інші не мають належної теплоізоляції.

Де Йонге сказав, що скасування спеціального податку, який нині сплачують житлові корпорації, вивільнить фінансування для оплати модернізації. Уряд також створює фонд субсидій у розмірі 120 мільйонів євро для власників декількох будинків.

Власники будинків

Міністр також робить вигіднішим для власників житла з низькими доходами підвищення енергоефективності свого майна, скасувавши відсотки за позиками з іншого державного фонду.

Власники будинків також зможуть звернутися за допомогою, якщо вони виконають лише один захід з енергоефективності, наприклад, встановлення подвійного склопакета, а не два заходи, як зараз вказано в правилах.

У Нідерландах у власності перебувають близько 4,4 мільйонів об’єктів нерухомості, проте близько 10% не мають подвійного скління, а 80% не мають належної теплоізоляції даху.

Джерело: https://www.dutchnews.nl/news/2022/06/all-landlords-to-face-new-energy-efficiency-requirements/